不動産情報ライブラリ MCP サーバー

国土交通省の不動産情報ライブラリAPIに対応したModel Context Protocol (MCP) サーバーです。公開されている全35 APIをMCPツールとして提供します。

機能

公式APIマニュアルの全35エンドポイントに対応しています。

| カテゴリ | ツール数 | 内容 | |---|---|---| | 価格情報 | 5 | 不動産価格・地価公示・鑑定評価書・価格ポイント | | 都市計画 | 8 | 用途地域・立地適正化計画・地区計画・都市計画道路 等 | | 周辺施設 | 10 | 学校区・医療機関・福祉施設・図書館・市区町村役場 等 | | 人口 | 3 | 将来推計人口メッシュ・駅別乗降客数・人口集中地区 | | 防災・地形 | 9 | 洪水・津波・土砂災害・液状化・急傾斜地崩壊危険区域 等 |

前提条件

• Node.js 18.x 以上
• 不動産情報ライブラリのAPIキー（申請方法を参照）

Claude Desktop での設定

claude_desktop_config.json にMCPサーバーを追加してください。

{
  "mcpServers": {
    "realestate-library": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "@miyatsuko10004/realestate-library-mcp"],
      "env": {
        "REINFOLIB_API_KEY": "YOUR_API_KEY"
      }
    }
  }
}

APIキーをコマンドライン引数で渡す場合：

{
  "mcpServers": {
    "realestate-library": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "@miyatsuko10004/realestate-library-mcp", "-k", "YOUR_API_KEY"]
    }
  }
}

mcp.json 設定ファイルを使用する場合

{
  "@miyatsuko10004/realestate-library-mcp": {
    "apiKey": "YOUR_API_KEY"
  }
}

{
  "mcpServers": {
    "realestate-library": {
      "command": "npx",
      "args": ["-y", "@miyatsuko10004/realestate-library-mcp", "--config", "/path/to/mcp.json"]
    }
  }
}

コマンドラインオプション

Options:
  -k, --api-key <key>   不動産情報ライブラリAPIキー
  -c, --config <path>   mcp.json設定ファイルのパス
  -h, --help            ヘルプ情報を表示

APIキーの優先順位: -k オプション > mcp.json ファイル > REINFOLIB_API_KEY 環境変数

利用可能なツール（全35種）

価格情報

getRealEstatePrice (XIT001)

不動産価格（取引価格・成約価格）情報を取得します。year・quarterと、area・city・stationのいずれか1つが必須です。

{
  "year": "2023",
  "quarter": "1",
  "area": "13"
}

getMunicipalities (XIT002)

指定した都道府県の市区町村一覧を取得します。

{
  "area": "13"
}

getAppraisal (XCT001)

鑑定評価書情報を取得します。year・area・divisionがすべて必須です。

{
  "year": "2024",
  "area": "13",
  "division": "00"
}

division: 00=住宅地, 03=宅地見込地, 05=商業地, 07=準工業地, 09=工業地, 10=調整区域内宅地, 13=現況林地, 20=林地

getRealEstatePricePoints (XPT001)

不動産価格情報のポイントをXYZタイル座標で取得します。from・toはYYYYN形式（例: 20231）。

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 13,
  "x": 7273,
  "y": 3226,
  "from": "20231",
  "to": "20234"
}

getLandPricePoints (XPT002)

地価公示・地価調査のポイントをXYZタイル座標で取得します。yearが必須です。

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 13,
  "x": 7273,
  "y": 3226,
  "year": "2023"
}

都市計画

XYZタイル座標（response_format・z・x・y）が必須です。

| ツール名 | API ID | 内容 | |---|---|---| | getUrbanPlanningDistrict | XKT001 | 都市計画区域/区域区分 | | getLandUseZone | XKT002 | 用途地域 | | getLocationOptimizationPlan | XKT003 | 立地適正化計画 | | getFirePreventionZone | XKT014 | 防火・準防火地域 | | getDistrictPlan | XKT023 | 地区計画 | | getHighDensityUtilizationArea | XKT024 | 高度利用地区 | | getUrbanPlanningRoad | XKT030 | 都市計画道路 |

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 13,
  "x": 7273,
  "y": 3226
}

周辺施設

XYZタイル座標が必須です。

| ツール名 | API ID | 内容 | |---|---|---| | getElementarySchoolDistrict | XKT004 | 小学校区 | | getJuniorHighSchoolDistrict | XKT005 | 中学校区 | | getSchool | XKT006 | 学校 | | getChildcareFacility | XKT007 | 保育園・幼稚園等 | | getMedicalFacility | XKT010 | 医療機関 | | getLibrary | XKT017 | 図書館 | | getMunicipalOffice | XKT018 | 市区町村役場及び集会施設等 |

getWelfareFacility (XKT011)

国土数値情報（福祉施設）を取得します。施設種別でフィルタリング可能です。

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 14,
  "x": 14546,
  "y": 6452,
  "welfareFacilityClassCode": "01"
}

getNaturalPark (XKT019)

国土数値情報（自然公園地域）を取得します。

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 11,
  "x": 1818,
  "y": 806,
  "prefectureCode": "13"
}

人口

| ツール名 | API ID | 内容 | |---|---|---| | getPopulationMesh | XKT013 | 将来推計人口250mメッシュ | | getStationPassengers | XKT015 | 駅別乗降客数 |

getDensityPopulationArea (XKT031)

国土数値情報（人口集中地区）を取得します。

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 11,
  "x": 1818,
  "y": 806,
  "administrativeAreaCode": "13101"
}

防災・地形

XYZタイル座標が必須です。

| ツール名 | API ID | 内容 | |---|---|---| | getDisasterHazardArea | XKT016 | 災害危険区域 | | getLargeFilledLand | XKT020 | 大規模盛土造成地マップ | | getLiquefactionTendency | XKT025 | 液状化の発生傾向図 | | getFloodInundationArea | XKT026 | 洪水浸水想定区域（想定最大規模） | | getStormSurgeInundationArea | XKT027 | 高潮浸水想定区域 | | getTsunamiInundationArea | XKT028 | 津波浸水想定 | | getSedimentDisasterHazardArea | XKT029 | 土砂災害警戒区域 | | getEmergencyEvacuationSite | XGT001 | 指定緊急避難場所 |

getLandslidePreventionArea (XKT021)

国土数値情報（地すべり防止地区）を取得します。

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 13,
  "x": 7273,
  "y": 3226,
  "prefectureCode": "13"
}

getSteepSlopeHazardArea (XKT022)

国土数値情報（急傾斜地崩壊危険区域）を取得します。

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 13,
  "x": 7273,
  "y": 3226,
  "administrativeAreaCode": "13101"
}

getDisasterHistory (XST001)

国土調査（災害履歴）を取得します。災害種別コードでフィルタリング可能です。

{
  "response_format": "geojson",
  "z": 12,
  "x": 3636,
  "y": 1612,
  "disastertype_code": "11,12"
}

disastertype_code: 11=洪水, 12=内水, 13=高潮, 14=津波, 21=地すべり, 22=土石流, 23=がけ崩れ, 24=雪崩, 33=地震, 34=液状化, 37=火山, 38=その他

Claudeとの使用例

設定後、以下のような質問ができます。

• 「東京都渋谷区の2023年第1四半期の不動産取引情報を教えて」
• 「大阪府（コード:27）の住宅地の鑑定評価書を2024年分で検索して」
• 「この座標 Z=13, X=7273, Y=3226 の用途地域と防火地域を調べて」
• 「東京都新宿区周辺の小学校区と医療機関データを取得して」
• 「ズームレベル13、X=7273、Y=3226エリアの洪水浸水想定区域を表示して」

XYZタイル座標の調べ方

地図上の座標からXYZタイル座標を確認するには地理院タイル座標確認ページをご利用ください。

ライセンス

MIT

謝辞

このプロジェクトは、国土交通省の不動産情報ライブラリAPIを利用しています。

不動産情報ライブラリAPI操作説明