@japanese/realestate

不動産関連のユーティリティ関数を提供するライブラリ

インストール

Node.js

npm i realestate-jp

Deno

Add Package

deno add jsr:@japanese/realestate

Import symbol

import * as realestate from "@japanese/realestate";

使用例

家賃支払いのサマリーを計算する

import { getRentSummary } from "@japanese/realestate";

const monthlyRent = 85000; // 月額家賃
const year = 10; // 契約年数
const fee = 5000; // 月額維持費
const renewCycle = 2; // 契約更新の頻度
const renewFee = 1; // 更新料（月数）
const raiseRate = 5; // 更新時の家賃値上げ率（%）

const summary = getRentSummary(
  monthlyRent,
  year,
  fee,
  renewCycle,
  renewFee,
  raiseRate,
);

console.log("=== 家賃サマリー ===");
console.log(summary);

年ごとの家賃支払い推移を取得する

import { getRentTransitions } from "@japanese/realestate";

const rentPerMonth = 85000; // 月額家賃
const contractYears = 10; // 契約年数
const maintenanceFee = 5000; // 月額維持費
const renewalCycle = 2; // 契約更新の頻度（年数）
const renewalFeeInMonths = 1.0; // 更新料（月数）
const raiseRatePercent = 3.0; // 更新時の家賃値上げ率（%）

const transitions = getRentTransitions(
  rentPerMonth,
  contractYears,
  maintenanceFee,
  renewalCycle,
  renewalFeeInMonths,
  raiseRatePercent,
);

console.log("年ごとの家賃支払推移:");
console.table(transitions);

元利均等方式による住宅ローン返済を計算する（ボーナス加算対応）

import { calcEqualPrincipalAndInterest } from "@japanese/realestate";

const principal = 30000000; // 借入金額
const rate = 1.5; // 年利
const years = 35; // 返済年数
const downPayment = 5000000; // 頭金
const annualBonus = 200000; // 年間ボーナス加算額

const result = calcEqualPrincipalAndInterest(
  principal,
  rate,
  years,
  downPayment,
  annualBonus,
);

console.log("=== 元利均等方式による住宅ローン返済 ===");
console.log(result);

元金均等方式による住宅ローン返済を計算する（ボーナス加算対応）

import { calcEqualPrincipal } from "@japanese/realestate";

const principal = 30000000; // 借入金額
const rate = 1.5; // 年利
const years = 35; // 返済年数
const downPayment = 5000000; // 頭金
const annualBonus = 200000; // 年間ボーナス加算額

const result = calcEqualPrincipal(
  principal,
  rate,
  years,
  downPayment,
  annualBonus,
);

console.log("=== 元金均等方式による住宅ローン返済 ===");
console.log(result);

ドキュメント

• https://jsr.io/@japanese/realestate/doc

License

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